Belo Horizonte, 3º maior mercado do Brasil

Foto: Pedro Vilela

Pesquisa inédita aponta Belo Horizonte como o 3º maior mercado de edifícios corporativos no Brasil

Um levantamento inédito da Buildings mostrou que o mercado de Belo Horizonte é o terceiro maior do Brasil. Ao mapear todos os edifícios corporativos na cidade, a Buildings identificou que o estoque atual da capital mineira conta com 571 edifícios comerciais, dados do terceiro trimestre de 2019. São mais de 2,7 milhões de m². A cidade de São Paulo, que tem o maior mercado nacional, possui 2.754 edifícios. Em segundo lugar está o Rio de Janeiro, com 1.375 edifícios comerciais prontos para ocupação.

Alguns dos principais edifícios de alto padrão da cidade mineira são: o Boulevard Corporate Tower, localizado na Avenida dos Andradas, 3.000 – Santa Efigênia; o edifício Amadeus Business Tower, na Avenida do Contorno, 6.594 – Lourdes e o edifício Concórdia Corporate, localizado na Alameda Oscar Niemeyer, 132 – Nova Lima.

Edifícios de alto padrão

O estoque total de 35 edifícios de alto padrão em Belo Horizonte equivale a 506 mil m², com 15% de taxa de vacância. São Paulo e Rio de Janeiro, as duas maiores cidades do Brasil, apresentam taxas de vacância de 13,6% e 39% respectivamente. A média de preço pedido para o padrão Classe A em BH é de R$ 53,97 m² por m² mês. Se comparado a São Paulo e Rio de Janeiro, que possuem valores de R$ 77,93 e R$ 83,80, respectivamente.

Em processo de constante expansão, a pesquisa de escritórios da Buildings está presente em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e outras 14 cidades brasileiras.

Os dados de todos os edifícios de Belo Horizonte são acessíveis pela maior plataforma do mercado de real estate do Brasil, o CRE Tool.

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